Stamspolning i Upplands Väsby
12 företag i Upplands Väsby, Stockholms län.
Sidan riktar sig till styrelsen i en bostadsrättsförening i Upplands Väsby som funderar på **stamspolning** eller **relining**. Nio VVS-firmor med Google-betyg finns i listan, bland dem Edenbergsvvs AB som också kör eljour i orten.
Betyg och recensioner kommer från Google. Priser, garantier och certifieringar nedan är hämtade från namngivna källor, aldrig gissade.
Hur ofta ska man göra stamspolning?
Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter ett intervall för underhållsspolning, så varje siffra nedan är en firmas egen rekommendation. Två firmor som syns i sökresultaten för just Upplands Väsby ger liknande råd.
- Rörfiness: flerbostadshus var 3 till 5 år, villor var 5 till 10 år
- Avloppsservice: fastigheter i Upplands Väsby kommun minst var femte år
Flera rikstäckande spolfirmor, som Svensk Spoltjänst och Avloppsjouren, ger samma råd om 3 till 5 år för bostadsrättsföreningar. Att flera oberoende firmor landar nära varandra är ändå inte samma sak som en branschstandard.
Får man rotavdrag för spolning av avlopp?
Nej, inte när föreningen beställer och betalar arbetet. Skatteverket kräver att kunden själv äger bostaden och faktureras för arbetet, och en styrelse som beställer stamspolning uppfyller inte det villkoret, oavsett om fakturan delas upp per lägenhet.
RM Relining marknadsför i sökresultatet för Upplands Väsby att kunden alltid får ett fastpris med ROT-avdrag. Det stämmer inte när det är föreningen som beställer arbetet, och det gäller aldrig statusfilmning av rör, oavsett boendeform eller om filmningen görs tillsammans med annat arbete.
Relining eller stambyte, vad passar föreningen?
Relining kan aldrig fullt ut ersätta ett stambyte, men det kan laga läckor och förlänga livslängden på befintliga rör, enligt en oberoende rapport från SP och KTH. Rapportens tumregel: saknar badrummen tätskikt och måste ändå rivas, är nya rör att föredra rent ekonomiskt.
Skillnaden i tid och garanti är stor.
- Relining tar normalt 2 till 3 dagar att utföra
- Stambyte tar 6 till 10 veckor per lägenhet, och 1 till 2 år för hela projektet
- Reliningfirmor ger ofta 10 års garanti, mot 30 till 50 år för nya rörs tekniska livslängd
Försäkringsbolag är dessutom fortfarande försiktiga med relining: vissa gör fullt åldersavdrag vid en skada eftersom de inte räknar relinade rör som nya.
Vad kostar stamspolning per lägenhet?
En namngiven firma i sökresultatet för Upplands Väsby, Kvadrantspol, annonserar spolning från 1 995 kr. Det är ett från-pris, så det slutliga priset beror på fastighetens skick och antal lägenheter.
Nationellt varierar priset per lägenhet med byggnadens storlek, enligt tre olika förmedlare.
- 5 till 10 lägenheter: 995 kr per lägenhet (Rena Ror)
- 10 till 20 lägenheter: 1 200 kr per lägenhet (AR Spolteknik)
- 20 till 55 lägenheter: 1 000 kr per lägenhet (AR Spolteknik)
Över ungefär 55 lägenheter publicerar ingen av firmorna ett pris längre, utan hänvisar till offert.
Vanliga frågor
Vad kostar en spolning av avloppet?
Kvadrantspol annonserar från 1 995 kr för Upplands Väsby, medan nationella förmedlare anger 995 till 2 500 kr per lägenhet beroende på fastighetens storlek. Alla siffror är från-priser eller förmedlarnas egna spann, inte ett fast pris för en namngiven fastighet.
Vilka är nackdelarna med relining?
Ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining finns ännu, till skillnad från nya rörmaterial som certifieras enligt europeisk standard. Garantitiden är dessutom kortare, ofta 10 år mot stambytets 30 till 50, och en försäkringsbolagsrepresentant har pekat på en låg inträdesbarriär i branschen som gör kvaliteten svårbedömd.
Är det rotavdrag på avloppsspolning?
Inte för en bostadsrättsförenings beställning, eftersom föreningen inte äger de enskilda lägenheterna och inte är den som ska bo i dem. I ett småhus kan ren avloppsrengöring ge rotavdrag på arbetskostnaden, men filmning av rören ger det aldrig, i något boendeform.
Hur mycket kostar en stamspolning?
Se avsnittet om pris per lägenhet ovan för de tabellerade spannen. Ett totalt pris för en hel fastighet publiceras sällan; Offerta nämner ett spann på 10 000 till 50 000 kr för ett flerfamiljshus, men utan att ange vilka fastigheter som ligger bakom siffran.