Stamspolning i Hägersten

Hur mycket kostar en stamspolning?

Ingen firma med anknytning till Hägersten publicerar ett pris för stamspolning. Det gäller generellt: ingen källa vi hittat publicerar ett pris per ort, bara enskilda firmors egna prislistor för andra delar av landet, oftast per lägenhet eller som ett paketpris.

Begär offert från flera firmor. Kräv att offerten skiljer spolning, eventuell filmning och material åt, eftersom bara arbetskostnaden kan bli aktuell för rotavdrag och bara om medlemmen själv beställer och betalar.

Hur ofta bör stamspolning utföras?

Flera spolningsfirmor rekommenderar vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus. Det är dock en branschrekommendation, inte en myndighetsregel eller en teknisk standard.

Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter ett bindande intervall för underhållsspolning. Vad som är belagt är att äldre, rostiga ledningar är den vanligaste orsaken till att vattenskador uppstår i svenska hem, enligt Vattenskadecentrums verksamhetsledare Pierre Lundborg.

Får man rotavdrag för spolning av avlopp?

Nej, inte när det är föreningen som beställer och betalar en gemensam stamspolning. Rotavdrag kräver att den enskilda medlemmen äger bostaden och själv faktureras för arbetet.

I bostadsrätt nekas dessutom avloppsrensning uttryckligen avdrag, oavsett vem som beställer. Skatteverkets lista räknar upp avloppsrensning, slamsugning och tömning av septiktankar bland det som inte ger rotavdrag i bostadsrätt.

Att filma avloppsrör ger heller aldrig rotavdrag, i någon boendeform och oavsett om filmningen sker tillsammans med annat rotberättigat arbete. Statusfilmning ingår i nästan varje spolnings- och reliningoffert, och den posten ska hållas helt utanför rotunderlaget.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta i kronor räknat, men det är inte samma sak som att jämföra likvärdiga insatser. Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, refererat av SVT Nyheter, kostar relining ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte, men i stambytet ingår normalt nya tätskikt också.

Ett företag i Hägerstens sökresultat, Spolkompaniet, marknadsför relining som 40 till 60 procent billigare än stambyte. Det ligger i linje med vad reliningbranschens egen organisation RM Relining uppger nationellt, att relining typiskt kostar 40 till 60 procent av ett fullständigt stambyte.

En oberoende rapport från SP och KTH bekräftar bilden men med en viktig reservation: det finns i dag ingen vetenskaplig jämförelse mellan relining och stambyte, och ingen tillförlitlig statistik över skador eller reklamationer för någon av metoderna.

Hur många år håller en relining?

Ingen vet säkert. SP och KTH:s oberoende rapport konstaterar att livslängden i praktiken beror mycket på utförandet och hantverksskickligheten, och att ingen vetenskaplig studie av förväntad livslängd i drift finns.

Vid tidpunkten för rapporten var de äldsta relinade rören i bruk 25 år gamla, och ingen relining hade då visat sig sluta fungera på grund av ålder. De fall som misslyckats berodde i stället på felaktig applicering.

Reliningfirmor ger enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, refererat av SVT Nyheter, normalt en garantitid på ungefär 10 år, jämfört med 30 till 40 år för ett stambyte. Garantitiden är alltså kortare än den tid rören faktiskt kan hålla, men ingen kan i dag säga exakt hur länge.