Stamspolning i Södertälje
8 företag i Södertälje, Stockholms län.
En styrelse som planerar stamspolning i Södertälje har oftast samma fyra namn att utgå från som en rörmokarsökning ger: Ta Rör i Södertälje AB, Bravida, Assemblin och RG-rör. Bara Ta Rör och Bravida har Google-betyg i det underlag som finns här, 5,0 från ett omdöme respektive 4,3 från 3 omdömen.
Stamspolning skiljer sig från vanligt VVS-arbete på en punkt som är värd att säga direkt: när föreningen är beställaren gäller andra regler för rotavdrag än när en enskild medlem beställer själv.
Får man rotavdrag för spolning av avlopp?
Nej, inte när föreningen är beställaren. En bostadsrättsförening är en juridisk person, och rotavdrag ges bara till den som äger och bor i bostaden.
- Beställer föreningen stamspolning för husets gemensamma stammar, blir det inget rotavdrag för någon medlem
- Skatteverket har uttryckligen prövat frågan om att dela upp fakturan per lägenhet i stället, och svaret är nej, eftersom arbetet gäller föreningens gemensamma utrymmen
- Att filma avloppsrör ger aldrig rotavdrag, oavsett boendeform, även om filmningen görs tillsammans med annat arbete som i sig ger avdrag
Annonserar en firma rotavdrag på stamspolning som föreningen betalar, eller ett annat avdrag än 30 procent, är det inte något Skatteverket tillåter.
Hur mycket kostar en stamspolning?
Ingen av firmorna i Södertälje-listan publicerar ett pris per lägenhet i det underlag som finns här. Andra spolningsföretag i landet gör det, som exempel på nivå, inte som Södertälje-priser.
- Rena Rör: 995 kr per lägenhet, exklusive moms, för 5 till 10 lägenheter
- AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, 1 000 kr för 20 till 55 lägenheter
- Spolsnabben: från 550 kr per lägenhet, exklusive moms
Priset brukar sjunka per lägenhet ju fler lägenheter som spolas samtidigt, eftersom firman bara behöver köra ut en gång.
Hur ofta bör man göra stamspolning?
Ingen myndighet eller branschregel sätter ett fast intervall. Det gängse rådet, vart tredje till vart femte år, kommer från spolningsföretagen själva, inte från en standard.
Fastighetsägarna skriver att avlopp i flerbostadshus bör spolas ungefär vart femte år. Det är en rekommendation från en branschorganisation, och styrelsen bör se det som en utgångspunkt att anpassa efter husets ålder och skick, inte en regel.
Är relining billigare än stambyte?
Ofta ja per lägenhet, men jämförelsen är inte rättvis rakt av. Sveriges Bostadsrättscentrum uppger att relining kostar ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet, mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte.
Skillnaden är att stambytet normalt innehåller nya tätskikt i badrummen, medan relining bara förnyar rören. RM Relining, ett reliningföretag, anger själva att relining typiskt kostar 40 till 60 procent av ett fullständigt stambyte.
Relining kan aldrig fullt ut ersätta ett stambyte enligt den oberoende rapporten från SP och KTH, men kan förlänga livslängden på rör som annars är hela.
Vilka är nackdelarna med relining?
Två saker en styrelse ofta missar: försäkring och garantitid. Försäkringsbolag är generellt kritiska till att jämställa relining med en badrumsrenovering med stambyte, eftersom relining bara gäller rören och inte tätskiktet.
- Garantitiden för relining ligger ofta runt 10 år, mot 30 till 40 års livslängd för ett stambyte, enligt SBC
- Ingen europeisk eller svensk produktstandard finns för relining ännu, till skillnad från nya rörmaterial
- Länsförsäkringar pekar på att branschen har låg inträdesnivå, vilket gör kvaliteten svårare att bedöma
Kontrollera alltid med försäkringsbolaget hur ett relinat rör bedöms vid en framtida skada, innan styrelsen bestämmer sig.
Vanliga frågor
Vad kostar det att anlita en spolbil?
Avlopp24 anger 1 167 till 1 665 kr per timme, exklusive moms, med minsta debitering på tre timmar och framkörning inräknad. Priset är företagets eget, inte en Södertälje-siffra.
Vad kostar en relining i villa?
Offerta anger 50 000 till 300 000 kr för en villa, beroende på omfattning, medan Reline Vision anger 100 000 till 250 000 kr baserat på 3 000 till 6 000 kr per meter. Ingen av siffrorna är specifik för Södertälje.
Hur mycket kostar relining per meter?
Publicerade priser varierar kraftigt mellan leverantörer, från 800 till 1 200 kr per meter hos Utab Miljö till 2 000 till 5 000 kr per meter hos Stockholm Relining. Begär alltid offert baserad på en filmad besiktning innan ni jämför.