Stamspolning i Skogås

Hur mycket kostar en stamspolning i Skogås?

Byggtjänstentreprenad, som marknadsför sig direkt mot Skogås, skriver att avloppsspolning "kostar normalt 2 000 till 5 000 kr" och att de tar 550 kr i timmen exklusive moms vid löpande debitering. Det är den enda prissiffra som faktiskt är riktad mot Skogås i det här underlaget.

För flerbostadshus tar namngivna firmor på andra orter betalt per lägenhet: Rena Rör 995 kr, AR Spolteknik 1 000 till 1 200 kr beroende på antal lägenheter. Ingen av dem är verksam i Skogås, men prisnivån ger en styrelse något att jämföra offerter mot.

Hur går en stamspolning till?

En BRF-styrelse bör beställa en filmad besiktning innan beslut om åtgärd, inte bara spolning. Branschstandarden T25:2025 skiljer på besiktning av kondition, som sker inför en möjlig ombyggnad, och besiktning av funktion, som kartlägger påbyggnad och sedimentering utan att systemet spolas först.

Efter en slutbesiktning ska rörinspektören vara auktoriserad, filma alla sträckor i båda riktningarna, och lämna en rapport som styrelsen äger. Rörinspektionsföretaget sparar den bara i två år själva, så be om en egen kopia direkt.

Är det rotavdrag på spolning av avlopp?

En bostadsrättsförening som beställer stamspolning av de gemensamma stammarna får aldrig rotavdrag. Föreningen är en juridisk person, och rotavdrag kräver att kunden äger och bor i bostaden.

Att filma avloppsrör ger heller aldrig rotavdrag, oavsett vem som beställer eller om filmningen sker tillsammans med annat arbete. Det gäller lika mycket för en privat småhusägare som för en förening.

Vilka nackdelar har relining, och håller det lika länge som ett stambyte?

Nej. SBC, citerat av SVT, säger att relining brukar ge omkring tio års garanti, mot 30 till 40 års livslängd för ett stambyte. Certifieringsregeln CR 072 täcker dessutom bara dag- och spillvattensystem, inte tappvattenrör, markledningar eller golvbrunnar.

Ingen vetenskaplig jämförelse mellan relining och stambyte finns, och ingen svensk eller europeisk produktstandard för relining är på plats ännu.

Kan man bo kvar vid relining, och hur lång tid tar det?

NFK AB, som har adress på Slipstensvägen i Skogås, skriver att metoden görs "utan rivning eller byggdamm" och blir klar på 3 till 5 dagar per objekt, enligt företagets egen sida. Det gör att de flesta boende kan bo kvar under arbetet.

Brf Skogås 1, en verklig förening i orten, skriver att deras egen relining av avloppsstammarna gjordes 2018 till 2019, ett exempel på att det är ett projekt som faktiskt genomförs lokalt.

Vilka firmor gör relining i Skogås?

Två specialiserade firmor har egen adress i Skogås: NFK AB, Relining Stockholm, och Repipe, som listar Skogås som ett av sina kontaktorter.

• NFK AB, Relining Stockholm: betyg 5,0 av 13 omdömen på Google. Slipstensvägen 11, Skogås.
• Rörande Rör: betyg 5,0 av 23 omdömen. Vretvägen 13, Skogås.
• OR VVS Teknik AB: betyg 5,0 av 1 omdöme. Betongvägen 2b, Skogås.
• Rörjouren Stockholm, Rörmokare, Spol & VVS: betyg 3,6 av 28 omdömen. Fräsarvägen 26A, Skogås.

Betyg och antal omdömen kommer från Google. Vi har inte kontrollerat om någon av dem är medlem i branschföreningen BRiF eller använder P-märkt material.