Stamspolning i Saltsjö-boo

Hur mycket kostar en stamspolning?

Priset sätts per lägenhet i flerbostadshus och sjunker ju fler lägenheter som spolas samtidigt. Ingen firma i Saltsjö-Boo publicerar ett eget pris, men flera namngivna firmor på andra orter gör det.

• Rena Rör: 995 kr per lägenhet vid 5 till 10 lägenheter, exklusive moms
• AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet vid 10 till 20 lägenheter, ner till 1 000 kr vid 20 till 55 lägenheter
• Rörjour 24/7: 1 000 till 1 500 kr per lägenhet, cirka 20 000 till 40 000 kr för ett hus med 20 lägenheter

Byggtjänst Entreprenad, som är listade för akut avloppsspolning i Saltsjö-Boo, anger ett annat slags jobb: 2 000 till 5 000 kr för avloppsspolning med löpande timdebitering på 550 kr per timme exklusive moms. Fråga alltid om priset gäller hela stammen eller ett enskilt stopp.

Hur lång tid tar en stamspolning?

Ingen källa vi hittade publicerar en generell tidsangivelse för hur lång tid själva spolningen tar, det beror på fastighetens storlek och antal stammar. Det som går att säga är i stället vad som ingår.

• Spolning av köksstam och kontroll av vattenlås
• Spolning av golvbrunnar, upp till fem stycken i ett standardpaket hos Rj-spolservice
• Spolning av utgående ledning ut till anslutningspunkten
• Avisering till boende innan arbetet börjar, hos AR Spolteknik ingår det i priset

Vill styrelsen också veta rörens skick tillkommer filmning som ett eget moment, med högre krav enligt branschstandarden T25:2025 än en vanlig spolning.

Vad kostar en spolbil per timme?

Det publiceras sällan som ett rent timpris, de flesta firmor prissätter i stället per lägenhet eller som ett fast paket. Byggtjänst Entreprenad är ett undantag och anger 550 kr per timme exklusive moms för avloppsspolning i Saltsjö-Boo.

Ett bredare nationellt spann för rörarbete i allmänhet, från Byggahus telefonundersökning 2024, ligger på 637,50 till 1 048 kr per timme inklusive moms. Fråga alltid om timpriset gäller själva spolningen eller bara framkörningen.

Är det rotavdrag på avloppsspolning?

Nej, inte när det är föreningen som beställer spolning av de gemensamma stammarna. En bostadsrättsförening är en juridisk person, och rotavdraget är en skattereduktion som bara går till privatpersoner, aldrig till föreningen som beställare.

• Skatteverket skriver rakt ut att inget avdrag ges för att utföra stambyten eller flytta eller byta ut avloppsrör i bostadsrätt
• Statusfilmning av avloppsrör ger aldrig rotavdrag, oavsett boendeform, även om den görs tillsammans med annat arbete
• En fastighetsägare som själv bor i en av husets lägenheter får heller inget avdrag för arbete på de gemensamma delarna
• En enskild villaägare kan däremot få rotavdrag på arbetskostnaden för att spola sina egna ledningar

Ett spolningsföretag i Mölndal skriver på sin sida att en stamspolning kostar från 2 275 kr inklusive moms efter rotavdrag, utan att ange vem som är kund. Ett sådant påstående stämmer bara om kunden är en privatperson som äger sin egen fastighet, inte en förening. Fråga alltid vem som står som beställare på fakturan.

Hur ofta bör man göra stamspolning?

Det finns ingen myndighet eller standard som sätter ett intervall. Vart tredje till femte år är en vanlig rekommendation från spolningsföretag, men det är en rekommendation, inte en regel.

Vattenskadecentrums rapport för 2025 visar ändå varför regelbunden spolning är värt att överväga: 57 procent av alla vattenskador i ledningssystem beror på korrosion, ålder och slitage, och 84 procent av alla ledningsskador sitter i rör och fogar.

Är relining billigare än stambyte?

Ja, oftast, men metoderna gör inte samma sak och går inte att jämföra rakt av. I relining behålls det gamla röret och får ett nytt inre skikt, i ett stambyte installeras helt nya rör.

• Relining är enligt en oberoende rapport från SP och KTH snabbare, billigare och stör de boende mindre
• Ett stambyte ger enligt samma rapport en beräknad livslängd på 40 till 50 år, med garanterad väggtjocklek eftersom moderna rör certifieras enligt europeisk standard
• Ingen motsvarande standard finns för relining, och ingen vetenskaplig jämförelse av felfrekvens mellan metoderna finns publicerad

Rapporten är tydlig på en punkt: saknar badrummen tätskikt och måste ändå rivas, är nya rör att föredra även ekonomiskt, eftersom det stora rivningsarbetet görs oavsett metod.