Stamspolning i Nynäshamn

Hur mycket kostar en stamspolning i Nynäshamn?

Ingen av firmorna i Nynäshamns egen lista, Ösmo Rör, Rörtjänst i Nynäshamn, GH's Rör, Westermarks rör eller Bravida, publicerar ett pris för stamspolning på sin sajt.

Nationellt varierar priserna kraftigt mellan namngivna firmor, per lägenhet i en bostadsrättsförening:

• Spolsnabben och Revives: från 550 kronor.
• Rena Rör: 995 kronor.
• AR Spolteknik: 1 000 till 1 200 kronor, beroende på antal lägenheter.
• Offerta: 1 000 till 2 500 kronor.

Ingen av dessa priser gäller Nynäshamn. Be alltid om offert från flera firmor för just er fastighet.

Hur ofta bör man göra stamspolning?

Tre namngivna firmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, anger alla samma tumregel: vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus.

Ingen svensk myndighet, standard eller branschregel sätter ett fast intervall. Det här är en rekommendation från spolningsföretagen själva, inte en regel ni är skyldiga att följa.

Får man rotavdrag för spolning av avlopp?

Nej, inte när det är föreningen som beställer arbetet på de gemensamma stammarna. Skatteverket kräver att kunden faktureras för och äger bostaden arbetet gäller, och stammar i en bostadsrätt är normalt föreningens ansvar enligt bostadsrättslagen.

Avloppsrensning och slamsugning står dessutom uttryckligen i Skatteverkets nej-lista för bostadsrätt. Att filma avloppsrör ger heller aldrig rotavdrag, oavsett boendeform och oavsett om det görs tillsammans med annat rotarbete.

Ett spolningsföretag, Avloppsjouren, skriver rakt av "rotavdrag på våra tjänster" på sin sajt. Det stämmer inte för en förenings beställning enligt Skatteverkets regler, och styrelsen bör läsa den typen av marknadsföring kritiskt.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta, men inte alltid jämförbart. Sveriges Bostadsrättscentrum, citerat av SVT, anger relining till ungefär 30 000 till 40 000 kronor per lägenhet mot ungefär 200 000 kronor för ett stambyte, men ett stambyte inkluderar då nya tätskikt.

Relining och stambyte är inte samma sak och ska inte jämföras rakt av, enligt en oberoende rapport från SP och KTH. Relining kan aldrig fullt ut ersätta ett stambyte, men kan laga läckor och förlänga livslängden på befintliga rör.

Vilka är nackdelarna med relining?

Försäkringsbolag är generellt kritiska till att likställa relining med en traditionell badrumsrenovering med stambyte, eftersom relining bara avser ledningarna och inte tätskiktet. Vissa bolag gör fullt åldersavdrag vid en skada på ett relinat rör.

Ingen europeisk eller svensk produktstandard finns ännu för relining, till skillnad från nya rörmaterial som certifieras enligt europeisk standard. Bara en minoritet av alla reliningföretag är medlemmar i branschföreningen BRiF.

Enligt branschmanualen T25:2025 ska slutbesiktningens filmning göras av en STVF-auktoriserad rörinspektor, i båda riktningarna. Kräv det skriftligt i upphandlingen, inte bara ett löfte.