Stamspolning i Nacka
6 företag i Nacka, Stockholms län.
En bostadsrättsförening i Nacka som planerar stamspolning eller relining har andra regler att förhålla sig till än en villaägare, eftersom föreningen äger stammarna och beställer arbetet.
Sickla VVS (4,9 av 14 omdömen), AB Nacka Rör (4,2 av 6) och JourAB (2,7 av 33) är de firmor Google listar för Nacka. Betyg, antal omdömen och adress är hämtade från Google, ingenting annat är kontrollerat.
Hur mycket kostar en stamspolning?
Ingen firma i Nacka publicerar ett eget pris för stamspolning. Några nationella exempel, alla enskilda firmors egna prisuppgifter:
- Rena Rör: 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter
- AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter
- Spolsnabben och Revives: från 550 kr per lägenhet
- Offerta: 1 000 till 2 500 kr per lägenhet för en bostadsrättsförening, eller 10 000 till 50 000 kr för hela fastigheten
Alla siffror hör till enskilda firmor, inte till Nacka.
Hur ofta bör man göra stamspolning?
Tre namngivna firmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, rekommenderar alla vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar. Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter dock ett fastställt intervall.
Behandla alla intervall, även de tre ovan, som företagens egna rekommendationer snarare än en regel att följa exakt.
Får man rotavdrag för spolning av avlopp?
Nej, inte när föreningen beställer och betalar för spolning av de gemensamma stammarna. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och faktureras för arbetet, ett villkor en medlem som bara betalar månadsavgift inte uppfyller.
Skatteverket nekar dessutom uttryckligen avloppsrensning i bostadsrätt, till skillnad från motsvarande arbete i småhus. Trots det annonserar minst en spolningsfirma, avloppsjouren.se, ROT-avdrag på sina tjänster.
Är relining billigare än stambyte?
Ofta, men jämförelsen är inte helt rättvis. Sveriges Bostadsrättscentrum, citerat av SVT, anger relining till ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot omkring 200 000 kr för ett stambyte som inkluderar nya tätskikt.
I Nackas eget sökresultat annonserar rorfiness.nu relining med ROT-avdrag 30 procent. Det stämmer bara om en enskild bostadsägare beställer arbetet i sitt eget hus, inte när föreningen beställer relining av de gemensamma stammarna.
Vilka är nackdelarna med relining?
Försäkringsbolag är fortsatt försiktiga med relining, eftersom metoden bara berör ledningarna och inte tätskiktet eller anslutningen till golvbrunnen. Vissa bolag gör fullt åldersavdrag vid en skada på ett relinat rör.
Garantitiden är också kortare, normalt omkring tio år mot 30 till 40 års livslängd för ett nytt stambyte. Ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining finns ännu, till skillnad från nya rörmaterial som certifieras enligt sådan standard.
Hur många år håller en relining?
Ingen vet säkert. SP:s certifikat visar upp till 50 års åldersbeständighet för själva plastmaterialet, men det är inte samma sak som att en utförd relining håller lika länge, eftersom resultatet beror på hantverket.
De äldsta relinade rören i den oberoende rapporten från SP och KTH hade då hållit i 25 år utan kända åldersfel. Riksbyggen räknar med minst 20 år som normal hållbarhet.
Vanliga frågor
Vad kostar det att anlita en spolbil?
Avlopp24 anger 1 167 till 1 665 kr i timmen exklusive moms, med minst tre timmars debitering och framkörning inräknad. Ingen av dessa siffror kommer från en firma i Nacka.
Vad kostar en relining i villa?
Reline Vision anger 3 000 till 6 000 kr per meter, ofta 100 000 till 250 000 kr totalt för en villa. Det är ett exempel för en enskild villaägare, inte för en bostadsrättsförenings gemensamma stammar.
Vad kostar 10 meter relining?
Med NFK Relinings spann på 1 500 till 2 500 kr per meter för ett vanligt stamrör landar 10 meter på 15 000 till 25 000 kr. Stockholm Relining anger ett bredare spann, 2 000 till 5 000 kr per meter, vilket ger 20 000 till 50 000 kr för samma sträcka.