Stamspolning i Bandhagen
6 företag i Bandhagen, Stockholms län.
Har din bostadsrättsförening i Bandhagen stopp i avloppet, eller ska ni boka in stamspolning, avgör vem som beställer och betalar om **rotavdraget** gäller. Den här sidan går igenom priser, intervall och rotreglerna för BRF specifikt, med Bandhagens många bostadsrätter i åtanke.
Betyg och adresser nedan kommer från Google, hämtade i augusti 2026. Ingen av firmorna är kontrollerad för F-skatt, försäkring eller certifiering här.
Är det rotavdrag på avloppsspolning?
Nej, inte när föreningen beställer och betalar. Skatteverket kräver att kunden både äger bostaden och faktureras för arbetet, och en BRF-medlem som bara betalar månadsavgift uppfyller inte det kravet eftersom det är föreningen som är beställare.
Även om en enskild medlem själv skulle betala gäller inget rotavdrag för arbete på stammarna. De är föreningens gemensamma egendom, inte den enskilda lägenheten, och Skatteverket är dessutom tydligt med att avloppsrensning och slamsugning inte ger rotavdrag i bostadsrätt, till skillnad från i småhus där samma arbete är godkänt.
Statusfilmning av avloppsrör ger heller aldrig rotavdrag, oavsett boendeform och oavsett om den görs tillsammans med annat rotgrundande arbete. Trots det annonserar minst en spolningsfirma, Avloppsjouren, rotavdrag på sina tjänster, och ett annat företag, Spolbil.se, skriver ut ett pris i Mölndal som efter ROT. Fråga alltid rakt ut om det är föreningen eller en enskild medlem som fakturas, för det är den frågan som avgör.
Hur mycket kostar stamspolning i Bandhagen?
Ingen aktör i Bandhagen publicerar ett eget pris för stamspolning. Flera firmor på andra orter publicerar tydliga priser per lägenhet, vilket ger en bild av prisnivån, inte ett pris för just Bandhagen.
- Rena Rör: 995 kr per lägenhet exklusive moms, för 5 till 10 lägenheter.
- AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, 1 000 kr per lägenhet för 20 till 55 lägenheter, exklusive moms.
- Spolsnabben: från 550 kr per lägenhet exklusive moms.
- Revives: från 550 kr per lägenhet exklusive moms, inklusive filmning av varje stam.
- Rörjour 24/7: uppger att en BRF normalt betalar 1 000 till 1 500 kr per lägenhet, cirka 20 000 till 40 000 kr för ett trapphus med 20 lägenheter.
Priserna gäller vanlig spolning. Filmning som fristående tjänst ger som sagt inget rotavdrag, oavsett vad fakturan kallar den.
Hur ofta bör man göra stamspolning?
Det finns ingen svensk myndighet, standard eller branschregel som sätter ett intervall för stamspolning. Tre spolningsfirmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, rekommenderar alla vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus, men det är företagens egna rekommendationer, inte en regel.
En villa klarar sig ofta med längre intervall, 5 till 10 år, enligt samma källor. Hur ofta en fastighet i Bandhagen faktiskt behöver spolas beror på rörens ålder, skick och hur avloppen används, och det är en fråga för föreningens förvaltare eller en rörinspektör, inte ett fast facit.
Är relining billigare än stambyte?
Ja, ofta, men **relining** ersätter inte ett stambyte fullt ut. Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, refererat av SVT, kostar relining ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte, men stambytet inkluderar då nya tätskikt också, så jämförelsen är inte helt rättvis.
Ett stambyte ger enligt en oberoende rapport från SP och KTH en beräknad livslängd på 40 till 50 år. Ingen har ännu kunnat visa hur länge en relining håller i praktiken; de äldsta relinade rören som undersökts hade då hållit i 25 år utan åldersrelaterat fel.
Försäkringsbolag är dessutom fortfarande skeptiska. Flera bolag likställer inte relining med en fullständig badrumsrenovering med stambyte, eftersom relining bara avser ledningarna och inte tätskiktet och dess anslutning till golvbrunnen, och en del bolag gör fullt åldersavdrag vid en skada på ett relinat rör.
Innan föreningen väljer relining bör styrelsen kräva:
- En livscykelkalkyl för 10, 25 och 50 år, inte bara startpriset.
- Besked från föreningens eget försäkringsbolag om hur relining bedöms vid en framtida skada.
- SP:s P-certifikat eller motsvarande, alternativt medlemskap i branschorganisationen BRiF.
- En oberoende slutbesiktning, filmad i båda riktningarna, av en STVF-auktoriserad rörinspektör.
Vanliga frågor
Vad kostar det att få hjälp med stopp i avloppet?
Bor du i en bostadsrättslägenhet i Bandhagen och har stopp i avloppet ska du i första hand ringa föreningen, inte boka en rörmokare själv. Stammarna är oftast föreningens ansvar enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 §, med undantag för stopp i din egen vattenlås eller ett rör som bara tjänar din lägenhet.
Ingen aktör i Bandhagen publicerar ett pris för akut avloppsstopp. Namngivna exempel från andra orter i Stockholmsområdet, som Alvis Rörakuts pris på 2 623 kr efter rotavdrag för mindre stopp och från 3 823 kr för större stopp, ger en bild av prisnivån men gäller inte här.
Vilka är nackdelarna med relining?
Den största nackdelen är osäkerheten. Det finns ännu ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining som motsvarar den som gäller för nya rör, och ingen vetenskaplig studie av hur länge en relining håller i drift.
Peter Bratt på Länsförsäkringar säger att branschen har en låg tröskel för att starta företag, vilket gör försäkringsbolaget osäkert på kvaliteten, och att bara en mindre del av alla reliningföretag är medlemmar i branschorganisationen BRiF. Garantitiderna varierar också mycket, från 5 år för en BRF hos RM Relining till betydligt längre hos andra firmor, och en garanti är bara värd något om företaget finns kvar när den ska användas.
Vad kostar relining per meter?
Priset per meter varierar mycket mellan firmor och metod. Ingen av firmorna är verksamma i Bandhagen specifikt, så siffrorna visar spridningen i branschen, inte ett pris för föreningen.
- NFK Relining: 1 500 till 2 500 kr per meter för stamrör i normal dimension, 2 000 till 3 000 kr per meter för äldre gjutjärnsrör i större dimension.
- Reline Vision: 3 000 till 6 000 kr per meter.
- Stockholm Relining: 2 000 till 5 000 kr per meter.
- Utab Miljö: 800 till 1 200 kr per meter, lägst av de fyra.