Stamspolning i Åkersberga

Vad kostar en stamspolning per lägenhet?

Priset räknas nästan alltid per lägenhet och sjunker med antalet lägenheter i uppdraget. Rena Rör tar 995 kr per lägenhet exklusive moms för 5 till 10 lägenheter. AR Spolteknik tar 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, och 1 000 kr per lägenhet för 20 till 55 lägenheter.

• Rena Rör, 5 till 10 lägenheter: 995 kr per lägenhet, exklusive moms.
• AR Spolteknik, 10 till 20 lägenheter: 1 200 kr per lägenhet.
• AR Spolteknik, 20 till 55 lägenheter: 1 000 kr per lägenhet.
• Offerta, riktvärde för bostadsrättsförening: 1 000 till 2 500 kr per lägenhet.

Över cirka 55 lägenheter slutar flera av dessa företag att publicera ett pris per lägenhet och går över till offert. Ingen källa vi hittade säger vad ett enskilt uppdrag över den gränsen kostar.

Får föreningen rotavdrag för stamspolning?

Nej. Skatteverket kräver att kunden faktureras för arbetet och själv äger bostaden där det utförs, och stammar räknas som föreningens gemensamma egendom, inte den enskilda lägenheten. En medlem som bara betalar månadsavgift uppfyller inte det kravet.

Skatteverket säger dessutom rakt ut att inget avdrag ges för att utföra stambyten, flytta eller byta ut avloppsrör, eller flytta golvbrunn, i en bostadsrätt. Det gäller även om föreningen försöker fakturera per lägenhet istället för föreningen som helhet.

• Stambyte och avloppsrör i bostadsrätt: inget rotavdrag, aldrig.
• Avloppsrensning och slamsugning: inget rotavdrag i bostadsrätt.
• Filmning av avloppsrör, statusfilmning: inget rotavdrag, i ingen boendeform, oavsett om det görs ihop med annat arbete.

Skatteverket har också svarat direkt på varianten där en förening låter entreprenören fakturera varje medlem separat för gemensamma ytor: det ger fortfarande inget avdrag, för det är föreningens egendom som åtgärdas, inte den enskilda bostaden.

Relining eller stambyte: vad är skillnaden?

Vid ett stambyte installeras helt nya rör. Vid relining renoveras de befintliga rören och får ett nytt inre plastskikt, utan att gamla rör grävs ut. En oberoende rapport från SP och KTH säger rakt ut att metoderna inte ska jämföras rakt av, för de löser olika problem.

• Stambyte: ny beräknad livslängd 40 till 50 år enligt samma rapport, men kräver mest rivning.
• Relining: kortare tid, lägre pris och mindre störning för de boende, men ingen europeisk produktstandard finns ännu för metoden.
• I hus från 1950- och 1960-talet utan tätskikt i badrummen är nya rör nästan alltid att föredra, eftersom badrummet ändå måste rivas.

Försäkringsbolag är generellt kritiska till att jämställa relining med en fullständig badrumsrenovering med stambyte, eftersom relining bara avser ledningarna och inte tätskiktet. Kontrollera alltid med föreningens försäkringsbolag hur en relinad ledning bedöms vid en framtida skada.

Så väljer styrelsen rätt företag för stamspolning

Kontrollera alltid vilken garantitid företaget lämnar, och lika viktigt: vem som står bakom garantin om företaget försvinner. Garantitider varierar kraftigt mellan företag, från 5 till 20 år beroende på vem man frågar, och en av branschens egna sajter motsäger sig själv om sin egen garantitid på samma sida.

• Be om referenser från andra bostadsrättsföreningar, inte bara privatpersoner.
• Fråga om filmning ingår i priset, och om filmen sparas åt föreningen efteråt.
• Kontrollera om företaget är medlem i branschföreningen BRiF, som kräver årlig tredjepartskontroll av medlemsföretagens metoder.
• Fråga vad som görs om en genomföring i tätskiktet berörs, det är ett känsligt moment enligt Vattenskaderapporten 2025.

Fyra företag är registrerade i den här sökningen för Åkersberga: AKD Bygg & Kakel AB, 4,9 av 5 i 46 omdömen, Skärgårdens VVS, 4,2 av 5 i 10 omdömen, Österåker Spol & Sug, 2,0 av 5 i 3 omdömen, samt El & VVS i Roslagen utan registrerat betyg. Kontrollera alltid direkt med företaget om det utför stamspolning eller relining specifikt, listan bygger på VVS-tjänster i stort.