Stamspolning i Sjöbo

Har blufföretag ringt dig om spolning av avlopp i Sjöbo?

Ja, det har hänt enligt Sjöbo kommun själva. Kommunen skrev den 28 november 2025 att oseriösa bolag ringde upp invånare och erbjöd spolning av avlopp, samtidigt som de felaktigt påstod sig arbeta på uppdrag av kommunen.

Kommunen utför inte den här typen av arbete åt privata fastigheter eller föreningar, så ett samtal som hävdar det är en varningssignal i sig. Kontrollera alltid en firmas organisationsnummer och F-skattsedel, och jämför gärna mot de etablerade lokala aktörerna innan styrelsen skriver under något.

Får man rotavdrag för spolning av avlopp?

Om föreningen beställer stamspolningen, nej, aldrig. Skatteverket kräver att kunden själv äger bostaden och blir fakturerad för arbetet, och en BRF är en juridisk person som inte omfattas av rotavdraget, oavsett vem i föreningen som bor i huset.

Detta gäller även om styrelsen försöker dela upp fakturan per lägenhet. Skatteverket har uttryckligen svarat nej på just den frågan för städning av gemensamma utrymmen, med samma motivering: det är föreningens egendom som åtgärdas, inte den enskilda medlemmens bostad.

• Att filma avloppsrör ger aldrig rotavdrag, oavsett boendeform eller vem som beställer arbetet.
• Avloppsrensning och slamsugning finns uttryckligen med på Skatteverkets lista över arbete som inte ger avdrag i bostadsrätt.
• Ett enskilt medlemskap i föreningen ändrar ingenting, det är föreningen som är beställare av stamspolningen.

Hur ofta ska man göra stamspolning?

Det finns ingen myndighet, standard eller branschregel som sätter ett intervall för underhållsspolning. Alla intervall som cirkulerar, inklusive det vanligaste rådet om vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus, kommer från spolningsföretagens egna rekommendationer, inte från en oberoende källa.

Ett sakligt argument för regelbunden spolning finns ändå i statistiken: 57 procent av alla ledningsskador 2025 berodde på korrosion, ålder och slitage, alltså sådant som ofta går att förebygga, mot bara 21 procent som berodde på en olyckshändelse.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta, men metoderna löser inte samma problem och ska inte jämföras rakt av. I relining lagas de befintliga rören och får ett nytt inre skikt av plast, medan ett stambyte installerar helt nya rör, enligt en oberoende rapport från SP och KTH.

Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, återgivet av SVT, kostar relining av en lägenhet ungefär 30 000 till 40 000 kr, mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte som samtidigt inkluderar nya tätskikt. Andra källor anger liknande spann, till exempel 15 000 till 50 000 kr per lägenhet enligt Styrelsen.se, men ingen av siffrorna gäller specifikt Sjöbo.

SP och KTH är tydliga med en gräns: om badrummen redan saknar tätskikt och ändå måste rivas, är nya rör nästan alltid det bättre valet ekonomiskt, eftersom det tunga rivningsarbetet görs oavsett metod. Relining passar bäst som akut åtgärd eller för att skjuta upp en renovering, inte som ersättning för en badrumsrenovering som redan måste göras.

Vilka är nackdelarna med relining?

Försäkringen är den största risken en styrelse ofta missar. Enligt SP och KTH:s rapport är försäkringsbolag fortfarande kritiska till att likställa relining med en traditionell renovering med stambyte, eftersom relining bara avser ledningarna och inte tätskiktet eller dess anslutning till golvbrunnen, vilket gör att vissa bolag räknar fullt åldersavdrag vid en skada.

Det finns dessutom ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining som motsvarar den certifiering nya rörmaterial genomgår, enligt samma rapport. Ingen vetenskaplig jämförelse mellan relining och stambyte finns heller, och Länsförsäkringar har pekat på att det är enkelt att starta ett reliningföretag, vilket gör kvaliteten svårbedömd eftersom bara en minoritet av företagen är anslutna till branschföreningen BRiF.

Be därför alltid om ett P-certifikat från RISE eller minst ett intyg om medlemskap i BRiF innan styrelsen skriver på ett avtal om relining.

Hur mycket kostar en stamspolning?

Ingen aktör i Sjöbo publicerar ett eget pris för stamspolning. En jämförelsesajt som dyker upp i sökresultaten för Sjöbo, svenskahantverkare.se, anger timpriser på 500 kr till 900 kr för avloppsspolning, med 350 kr till 630 kr efter rotavdrag. Den sortens sida är känd för att publicera samma pristext på flera orter oavsett lokala förhållanden, så siffran bör inte tas som ett mått på priset i just Sjöbo.

Några namngivna företag på andra orter publicerar egna prislistor per lägenhet, som kan ge en fingervisning om storleksordningen för en BRF: Rena Ror tar 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter, och AR Spolteknik tar 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter och 1 000 kr per lägenhet för 20 till 55 lägenheter. Ingen av dessa firmor är verksamma i Sjöbo, så be i stället JB Rörteknik AB, N.G. Nilsson Rör AB eller Rörbolaget Syd Sjöbo AB om en offert anpassad efter föreningens storlek.