Stamspolning i Mölnlycke

Hur mycket kostar en stamspolning?

Ingen firma i Mölnlycke publicerar ett pris för stamspolning. Några nationella exempel, alla enskilda firmors egna prisuppgifter:

• Rena Rör: 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter
• AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, 1 000 kr för 20 till 55 lägenheter
• Spolsnabben och Revives: från 550 kr per lägenhet
• Offerta: 1 000 till 2 500 kr per lägenhet för en bostadsrättsförening, eller 10 000 till 50 000 kr för hela fastigheten

Ingen av dessa siffror är framtagen för Mölnlycke.

Hur ofta bör man göra stamspolning?

Tre namngivna firmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, rekommenderar alla vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus. Ingen svensk myndighet, standard eller branschregel sätter dock något intervall.

Det innebär att alla intervall du hittar, inklusive de tre ovan, är företagens egna rekommendationer och inte en fastställd regel.

Får man rotavdrag för spolning av avlopp?

Nej, aldrig när föreningen beställer och betalar för spolning av de gemensamma stammarna. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och faktureras för arbetet, och en medlem som bara betalar månadsavgift uppfyller inte det villkoret.

Dessutom nekar Skatteverket uttryckligen ROT-avdrag för avloppsrensning i bostadsrätt, till skillnad från småhus där liknande arbete kan godkännas. Minst en spolningsfirma, avloppsjouren.se, marknadsför ändå ROT-avdrag på sina tjänster, vilket alltså inte stämmer för en förenings beställning.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta, men jämförelsen haltar eftersom metoderna inte är samma sak. Sveriges Bostadsrättscentrum, citerat av SVT, anger relining till ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte, men stambytet inkluderar nya tätskikt vilket reliningen inte gör.

RM Relining beskriver relining som typiskt 40 till 60 procent av kostnaden för ett fullständigt stambyte. Ett stambyte ger samtidigt ett helt nytt rörsystem med garanterad livslängd, medan motsvarande standard för relining ännu inte finns.

Vilka är nackdelarna med relining?

Försäkringsbolag är fortfarande försiktiga med relining, eftersom metoden bara berör själva ledningarna och inte tätskiktet eller dess anslutning till golvbrunnen. Vissa bolag gör fullt åldersavdrag vid en skada på ett relinat rör, och självrisken kan bli högre.

Garantitiden är också kortare än för ett stambyte: branschen ger normalt omkring tio års garanti på relining mot 30 till 40 års livslängd för ett stambyte. Om en firma i Mölnlycke skulle annonsera ROT-avdrag på relining beställd av föreningen gäller samma sak som för stamspolning, Skatteverket tillåter det inte.

Hur många år håller en relining?

Ingen kan i dag ge ett säkert svar. SP:s certifikat visar upp till 50 års åldersbeständighet för själva plastmaterialet, men det är inte detsamma som att en utförd relining håller i 50 år, eftersom resultatet beror på hantverket.

De äldsta relinade rören som undersökts i den oberoende rapporten från SP och KTH hade då hållit i 25 år utan kända åldersrelaterade fel. Riksbyggen räknar med minst 20 år som normal hållbarhet och rekommenderar regelbunden kontroll i hus äldre än 30 år.