Stamspolning i Piteå

Vad kostar en stamspolning för en förening i Piteå?

Ingen firma i Piteå publicerar ett pris i vårt underlag, men flera rikstäckande spolningsfirmor har egna prislistor per lägenhet som visar storleksordningen.

• Rena Rör: 995 kr per lägenhet exklusive moms för 5 till 10 lägenheter
• AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, 1 000 kr för 20 till 55 lägenheter, exklusive moms
• Spolsnabben: från 550 kr per lägenhet exklusive moms
• Rörjour 24/7 uppger att föreningar normalt betalar 1 000 till 1 500 kr per lägenhet, cirka 20 000 till 40 000 kr för ett trapphus med 20 lägenheter

Ingen av siffrorna gäller Piteå. Fråga alltid vad som ingår, till exempel demontering och kontroll av vattenlås och spolning av utgående stam, det varierar mellan firmorna.

Hur ofta ska man göra stamspolning?

Det finns ingen myndighet, standard eller branschregel som sätter ett intervall, så den siffra du ser i marknadsföringen är en firmas egen rekommendation, inte en regel. SBC anger i stället en teknisk livslängd på 30 till 60 år för avlopps och vattenledningar beroende på material, och att ett stambyte normalt behövs efter 30 till 50 år.

I hus från 1950 eller 60 talet är det oftast tätskiktet i badrummen, inte stammarna i sig, som sätter gränsen. Saknar badrummen tätskikt måste de ändå rivas, och då är nya rör att föredra framför bara spolning eller relining, eftersom rivningsarbetet redan görs.

Är det rotavdrag på avloppsspolning?

Nej, inte när föreningen är beställare. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och själv faktureras för arbetet, och en förening som betalar via medlemsavgiften uppfyller inte det villkoret.

Även om en enskild medlem skulle betala privat ger avloppsrensning och slamsugning inget rotavdrag i bostadsrätt, det står uttryckligen i Skatteverkets lista. Filmning av avloppsrör ger dessutom aldrig rotavdrag alls, oavsett boendeform och oavsett om det görs tillsammans med annat rotarbete. Annonserar en firma rotavdrag på filmning eller inspektion åt en förening, säger Skatteverkets egen text nej till det.

Ett konkret exempel i sökresultaten för Piteå är Spolbil Direkt, som marknadsför sig med "Fast pris/ROT" i samma rubrik som tjänsten rörinspektion. Beställer föreningen en rörinspektion av den eller någon annan firma gäller inte det, oavsett vad marknadsföringen antyder: Skatteverket räknar filmning av avloppsrör till det som aldrig ger rotavdrag.

Hur mycket kostar relining per meter?

Spannet är brett och beror på metod och rördimension. NFK Relining anger 1 500 till 2 500 kr per meter för ett vertikalt stamrör i 110 millimeter, och 2 000 till 3 000 kr per meter för ett grövre rör i äldre gjutjärn, 150 millimeter. Reline Vision anger ett bredare spann, 3 000 till 6 000 kr per meter.

Offerta, som är en förmedlingssajt, anger nationellt 1 000 till 3 000 kr per meter. Ingen av siffrorna gäller Piteå specifikt, och priset per lägenhet i ett flerbostadshus, enligt Trygga Rör och Utab Miljö, ligger separat på 12 000 till 50 000 kr beroende på fastighetens storlek.

Varför är relining så dyrt?

Det är egentligen billigare än ett stambyte, men jämförelsen skaver eftersom metoderna gör olika saker. Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, återgivet av SVT, kostar relining ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot ungefär 200 000 kr för ett stambyte, men stambytet inkluderar då nya tätskikt i badrummen, vilket relining inte gör.

Priset styrs av rörens skick, dimension, tillgänglighet och antal anslutningar som ska förnyas. En oberoende rapport från SP och KTH konstaterar att reliningens verkliga livslängd i praktiken är okänd eftersom den beror på hantverkarens skicklighet, till skillnad från nya rörmaterial som är certifierade enligt europeisk standard.

Vilka är nackdelarna med relining?

Försäkringen är den största risken, inte tekniken i sig. Försäkringsbolag är enligt en oberoende rapport fortfarande kritiska till att likställa relining med en badrumsrenovering med stambyte, eftersom relining bara avser ledningarna och inte tätskiktet och dess anslutning till golvbrunnen, och vissa bolag gör fullt åldersavdrag på ett relinat rör vid en skada.

• Kortare garanti, enligt SBC normalt cirka 10 år mot stambytets 30 till 40 år
• Ingen europeisk eller svensk produktstandard som motsvarar certifieringen för nya rörmaterial
• Relining löser inte läckande tappvattenrör, bara avlopp, enligt Riksbyggen
• Låg inträdesbarriär i branschen gör kvaliteten svårare att bedöma, enligt Länsförsäkringar

VVS-firmorna som utför stamspolning i Piteå

• NYSTRÖMS RÖR AB: 5,0, 4 recensioner, Kaptensgatan 8
• Hortlax Rör: 5,0, 2 recensioner, Industrigatan 42
• STENBERGS VVS i norr ab: 5,0, 1 recension, Gyllengårdsvägen 35
• Ivab Infjärdens Värme AB: 4,6, 26 recensioner, Fläktgatan 11
• AB Infjärdens Värme: 4,0, 1 recension, Fläktgatan 11
• IVAB Piteå huvudkontor: inget betyg angivet, Fläktgatan 11
• R TEC AB: inget betyg angivet, Verkstadsgatan 5

IVAB beskriver på sin egen sajt att de utför rensning, filmning och spolning med spolbil i bland annat Piteå, Skellefteå, Älvsbyn, Luleå och Boden. Fråga specifikt om erfarenhet av flerbostadshus, inte bara enskilda villor, och kontrollera Säker Vatten auktorisation samt, vid relining, medlemskap i branschföreningen BRiF.