Stamspolning i Boden

Hur mycket kostar en stamspolning?

Ingen firma med koppling till Boden publicerar ett eget pris per lägenhet, så siffrorna nedan visar bara storleksordningen från andra delar av landet, exklusive moms om inget annat sägs.

• Rena Rör: 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter.
• AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter, 1 000 kr för 20 till 55.
• Spolsnabben och Revives: från 550 kr per lägenhet.
• Offerta: 1 000 kr till 2 500 kr per lägenhet, eller 10 000 kr till 50 000 kr för hela fastigheten.

Ingen källa prissätter en enskild stam, bara lägenhet, kvadratmeter eller ett fast paket, och ingen publicerad prislista går över cirka 55 lägenheter, där det istället står offert.

Får föreningen rotavdrag för stamspolning?

Nej. Rotavdrag krävs att kunden äger bostaden och själv fakturerats för arbetet, och en förening som beställer åt hela fastigheten uppfyller inte det, även om styrelseledamoten själv bor i en av lägenheterna. Skatteverket har till och med svarat direkt på frågan om en förening kan låta firman fakturera varje medlem för sig för att kringga regeln: nej, eftersom arbetet gäller föreningens gemensamma utrymmen, inte den enskildes bostad.

IVAB:s sida om spolbilstjänster i Boden nämner rotavdrag för tjänster som inkluderar både filmning och spolning. Skatteverkets egen lista är dock tydlig: att filma avloppsrör ger aldrig rotavdrag, oavsett om det sker tillsammans med annat rotarbete eller inte, och det gäller oavsett boendeform.

Vill en enskild medlem göra rotavdrag för arbete i sin egen lägenhet måste arbetet beställas och faktureras separat, gälla innanför lägenhetens tak, väggar och golv, och avse sådant medlemmen själv ansvarar för enligt föreningens stadgar. Själva stammarna räknas normalt inte dit.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta ja i grundpris, men de två metoderna gör inte samma sak och ska inte jämföras rakt av. Relining innebär kortare byggtid, lägre pris och mindre störning för de boende, medan ett stambyte ger ett helt nytt rörsystem med garanterad väggtjocklek och en beräknad livslängd på 40 till 50 år.

• Ingen europeisk eller svensk standard för relining motsvarar den som nya rörmaterial certifieras mot.
• De äldsta relinade rören i drift har hållit i 25 år, men ingen vetenskaplig studie av förväntad livslängd finns ännu.
• Garantitiden varierar kraftigt mellan firmor, ofta runt tio år, mot ett stambytes 30 till 40 år enligt SBC.

Försäkringsbolag är ofta kritiska till att jämställa relining med en fullständig badrumsrenovering, eftersom relining bara gäller ledningarna och inte tätskiktet, och några bolag gör därför fullt åldersavdrag vid en skada. Har fastigheten återkommande läckage på tappvattenrör hjälper relining inte alls, då krävs sannolikt ett fullständigt stambyte. Kontrollera alltid om metoden är P-märkt enligt certifieringsregel CR 072 på cert.ri.se, och om firman är medlem i branschföreningen BRiF, vars kvalitetsprogram kräver årlig oberoende tredjepartskontroll.

Vilka firmor gör relining i Boden?

Flera firmor marknadsför relining i Boden, men ingen av dem skriver ut ett pris i sin annons.

• Nordic Relining (relining-boden.se): renoverar avloppsstammar i Boden.
• Norrbottens Bygg & Relining AB: relining i Boden enligt egen Facebooksida.
• LTIN: relining i Norr- och Västerbotten, kontor i Boden.
• S-pipe (reliningnorrbotten.se): relining och avloppsspolning i Norrbotten.
• Aarsleff Rörteknik Norrbotten: relining som alternativ till stambyte.

Jämför minst två offerter innan styrelsen bestämmer sig, och kontrollera P-märkning och BRiF-medlemskap oavsett vilken av firmorna ovan ni kontaktar.

VVS-firmorna i Boden

Samma fem firmor som utför Rörmokeri i Boden tar också uppdrag åt bostadsrättsföreningar:

• IVAB Boden: 5,0 av 5 på 3 recensioner, Bullerleden 9B.
• Bengt Johanssons Rör AB: 4,4 av 5 på 34 recensioner, Kopplingsvägen 18.
• Pa's Värme & Rör AB, Boden: 4,4 av 5 på 5 recensioner, Industrivägen 20.
• Teknisk Fastighetsservice AB: 3,9 av 5 på 12 recensioner, Smaragdvägen 1B.
• Bravida: adress Industrivägen 10, inget betyg registrerat hos Google än.

Betyg kommer från Google. Begär alltid F-skatteintyg och kontrollera Säker Vatten-auktorisationen innan styrelsen skriver under ett större uppdrag.