Stamspolning i Nyköping
13 företag i Nyköping, Södermanlands län.
En bostadsrättsförening i Nyköping som planerar stamspolning eller relining har andra regler att förhålla sig till än en villaägare, eftersom föreningen äger stammarna och beställer arbetet.
Karlssons Rör i Nyköping AB har flest omdömen, 22 stycken på betyget 4,6, medan vvs & avlopp i Nyköping AB och Ottenås VVS AB har 5,0. Rörtema i Nyköping AB saknar betyg. Alla uppgifter är hämtade från Google.
Hur mycket kostar en stamspolning?
Ingen firma i Nyköping publicerar ett eget pris för stamspolning. Några nationella exempel, alla enskilda firmors egna prisuppgifter:
- Rena Rör: 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter
- AR Spolteknik: 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter
- Spolsnabben och Revives: från 550 kr per lägenhet
- Offerta: 1 000 till 2 500 kr per lägenhet för en bostadsrättsförening, eller 10 000 till 50 000 kr för hela fastigheten
Alla siffror hör till enskilda firmor, inte till Nyköping.
Hur ofta ska man göra stamspolning?
Tre namngivna firmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, rekommenderar alla vart tredje till femte år för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus. Ingen svensk myndighet, standard eller branschregel sätter dock något fastställt intervall.
Behandla alla intervall som en rekommendation, inte som en regel att följa exakt.
Får man rotavdrag för spolning av avlopp?
Nej, inte när föreningen beställer och betalar för spolning av de gemensamma stammarna. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och faktureras för arbetet, ett villkor en medlem som bara betalar månadsavgift inte uppfyller.
Skatteverket nekar dessutom uttryckligen avloppsrensning i bostadsrätt, till skillnad från liknande arbete i småhus. Att filma avloppsrör ger heller aldrig ROT-avdrag, oavsett boendeform.
När kan man inte göra relining?
Riksbyggen är tydligt: har fastigheten återkommande läckage på vattenrören hjälper inte relining, eftersom metoden bara förnyar avlopp, inte tappvatten. Då behövs sannolikt ett fullständigt stambyte i stället.
Relining bör heller inte göras i samband med en badrumsrenovering där tätskikten redan måste rivas, enligt den oberoende rapporten från SP och KTH. Då är nya rör att föredra, eftersom det stora rivningsarbetet ändå måste göras.
Är relining billigare än stambyte?
Ofta, men inte helt jämförbart. Sveriges Bostadsrättscentrum, citerat av SVT, anger relining till ungefär 30 000 till 40 000 kr per lägenhet mot omkring 200 000 kr för ett stambyte som även ger nya tätskikt.
Styrelsen.se anger ett bredare relining-spann, 15 000 till 50 000 kr per lägenhet, mot 150 000 till 300 000 kr för ett stambyte med nytt tätskikt. Ett stambyte ger dessutom ett helt nytt rörsystem med garanterad livslängd, vilket relining inte gör.
Är det värt att göra relining?
SABO, i dag Sveriges Allmännytta, lät KTH undersöka frågan och fann att relining under rätt omständigheter kan vara det bättre alternativet för bristfälliga spillvattensystem. De intervjuade projektledarna representerade tillsammans 15 000 relinade lägenheter, och en stor majoritet av dem var nöjda.
Länsförsäkringar är samtidigt försiktiga och pekar på att branschen har låg inträdesbarriär, och att bara en minoritet av reliningföretagen är anslutna till branschföreningen BRiF. Be alltid om en oberoende slutbesiktning innan garantitiden går ut.
Vanliga frågor
Vad kostar det att anlita en spolbil?
Avlopp24 anger 1 167 till 1 665 kr i timmen exklusive moms, med minst tre timmars debitering och framkörning inräknad. Ingen av dessa siffror kommer från en firma i Nyköping.
Vad kostar en relining?
Offerta anger 1 000 till 3 000 kr per meter, vilket för ett flerbostadshus med tio lägenheter eller fler kan landa på 300 000 till 2 000 000 kr totalt. Priset beror på antal lägenheter, rörens dimension och skick.
Vilka är nackdelarna med relining?
Försäkringsbolag är fortsatt försiktiga eftersom relining bara berör ledningarna, inte tätskiktet eller anslutningen till golvbrunnen, och garantitiden är normalt kortare än för ett stambyte. Ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining finns heller ännu.