Stamspolning i Åkers Styckebruk
5 företag i Åkers Styckebruk, Södermanlands län.
Samma fyra rörfirmor som syns på grannsidan för rörmokare i Åkers Styckebruk hanterar också stamspolning: Malmlöfs Rör Ab, 5,0 av 5 på ett omdöme, AE Nordvärme AB, 4,7 av 5 på 44 omdömen, Daze rör AB och Skrämtorp vvs och Fastighetsservice AB, båda utan Google-betyg.
Den här sidan riktar sig till bostadsrättsföreningar som ska boka stamspolning, filmning eller relining åt hela fastigheten, inte till en enskild lägenhetsinnehavare med ett akut stopp.
Hur går en stamspolning till, och hur ofta behövs den?
En stamspolning innebär att avloppsstammarna högtrycksspolas rena från beläggningar och sediment, ofta i kombination med att en rörinspektör filmar ledningarna för att dokumentera skicket. Enligt branschens egen manual, Handbok T25:2025, ska en besiktningsfilmning för konditionsbedömning göras efter att systemet högtrycksspolats, med färgkamera och helst svängbart huvud.
Flera spolningsföretag rekommenderar att bostadsrättsföreningar och flerbostadshus spolar var tredje till femte år. Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter dock något intervall, det är enbart en rekommendation från företagen själva, så styrelsen får bestämma själv utifrån stammarnas ålder och skick.
Vad kostar en stamspolning?
Ingen av firmorna i Åkers Styckebruk publicerar sitt pris för stamspolning. Nationellt tar spolningsföretag som specialiserar sig på flerbostadshus mellan 550 och 1 500 kronor per lägenhet, alla exklusive moms:
- Spolsnabben och Revives: från 550 kronor per lägenhet.
- AR Spolteknik: 1 000 till 1 200 kronor per lägenhet beroende på antal lägenheter.
- Rörjour 24/7: normalt 1 000 till 1 500 kronor per lägenhet, cirka 20 000 till 40 000 kronor för ett trapphus med 20 lägenheter.
Offerta anger ett bredare spann, 1 000 till 2 500 kronor per lägenhet. Priserna gäller de namngivna firmorna på sina egna webbplatser, inte Åkers Styckebruk, och styrelsen bör alltid begära offert baserad på fastighetens faktiska antal lägenheter och stammar.
Rotavdraget gäller aldrig stamspolning för en BRF
En bostadsrättsförening är en juridisk person, och juridiska personer omfattas inte av **rotavdraget** överhuvudtaget, oavsett vad som spolas. Skatteverket kräver att kunden själv äger bostaden och blir fakturerad för arbetet, vilket en enskild medlem inte gör när föreningen beställer och betalar för de gemensamma stammarna.
Filmning av avloppsrör ger dessutom aldrig rotavdrag, i någon boendeform, oavsett om det sker tillsammans med annat arbete eller inte. Annonserar en firma rotavdrag på stamspolning eller filmning åt en förening stämmer det inte med Skatteverkets regler, och styrelsen bör be firman förklara hur den räknar.
Stamspolning, relining eller stambyte?
De tre åtgärderna löser olika problem. Stamspolning rengör rören men förlänger inte livslängden i sig, relining ger ledningarna en ny invändig plastbeläggning, och ett stambyte installerar helt nya rör. Den oberoende rapporten från SP och KTH är tydlig: relining kan aldrig fullt ut ersätta ett stambyte, men kan åtgärda läckor och förlänga livslängden på befintliga rör.
Relining passar sämst när badrummen ändå måste rivas, till exempel för att tätskiktet saknas eller är trasigt. Då är nya rör att föredra även ekonomiskt, eftersom det tunga rivningsarbetet ändå måste göras. Relining fungerar bäst när badrummen redan är renoverade, eller när läget är akut och läckor snabbt måste åtgärdas.
Vad kostar relining jämfört med ett stambyte?
Sveriges Bostadsrättscentrum, citerat av SVT Nyheter, uppger att relining av en lägenhet kostar ungefär 30 000 till 40 000 kronor, mot ungefär 200 000 kronor för ett stambyte. SBC påpekar själva att jämförelsen inte är helt rättvis eftersom ett stambyte oftast innefattar nya tätskikt också. Uppgifterna är nationella exempel, inte priser för Åkers Styckebruk.
Garantitiden skiljer sig också åt. Relining ger enligt de flesta leverantörer omkring tio års garanti mot ett stambytes 30 till 40 år, enligt SBC. Garantin är bara värd något om företaget finns kvar, så styrelsen bör kontrollera vem som täcker garantin om leverantören går i konkurs.
Vanliga frågor
Vad kostar en spolning av avloppsrör?
Ingen firma i Åkers Styckebruk publicerar ett pris. Nationellt ligger stamspolning för flerbostadshus mellan 550 och 1 500 kronor per lägenhet hos de företag som publicerar prislistor, medan Offerta anger ett bredare spann på 1 000 till 2 500 kronor per lägenhet.
Är det rotavdrag på avloppsspolning?
Det beror på vem som äger bostaden. En privatperson som äger sitt hus kan i vissa fall få rotavdrag för att installera och rengöra avlopp, men en bostadsrättsförening får aldrig något avdrag, eftersom föreningen är en juridisk person och rotavdraget bara gäller privatpersoner som själva äger och betalar för bostaden.
Vilka är nackdelarna med relining?
Det finns ännu ingen europeisk eller svensk produktstandard för relining som motsvarar den nya rörmaterial certifieras mot, och ingen vetenskaplig jämförelse mellan relining och stambyte existerar. Försäkringsbolag är enligt Länsförsäkringar fortfarande skeptiska till branschens kvalitet, delvis för att det är enkelt att starta ett reliningföretag utan att gå med i branschföreningen BRiF.
Hur lång tid tar det för relining att härda?
Själva reliningarbetet tar enligt den oberoende rapporten från SP och KTH normalt 2 till 3 dagar, beroende på metod och omfattning. Exakt härdningstid för respektive material anges inte i de källor vi hittat, be leverantören visa produktens egen monteringsanvisning.
Hur många gånger kan man göra relining?
Ingen källa vi hittat anger hur många gånger relining kan göras om på samma rör. De äldsta relinade rören i drift hade vid senaste mätningen hållit i 25 år utan känt åldersfel, men det säger inget om ett nytt varv ovanpå ett tidigare. Låt en oberoende besiktning avgöra innan föreningen beställer ett nytt lager.