Stamspolning i Varberg
10 företag i Varberg, Hallands län.
Sidan riktar sig till styrelsen i en bostadsrättsförening i Varberg som funderar på **stamspolning** eller **relining**. Sex VVS-firmor med Google-betyg finns i listan, från Bravida med 5,0 av 5 till firman som ännu saknar betyg.
Betyg och recensioner kommer från Google. Priser, garantier och certifieringar nedan kommer från namngivna källor, aldrig gissade.
Hur ofta ska man göra stamspolning?
Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter ett intervall för underhållsspolning, så alla siffror nedan är enskilda firmors egna rekommendationer. Tre rikstäckande firmor, Svensk Spoltjänst, Rörinspektion och Avloppsjouren, landar oberoende av varandra på samma spann för flerbostadshus och bostadsrättsföreningar: var 3 till 5 år.
För villor anger Rörinspektion ett glesare intervall, 5 till 10 år. Att flera firmor säger samma sak gör det till en vanlig rekommendation, inte till en branschstandard.
Är det rotavdrag på avloppsspolning?
Nej, inte när en bostadsrättsförening beställer och betalar arbetet. Skatteverket kräver att kunden själv äger bostaden och blir fakturerad för arbetet, ett villkor styrelsen inte uppfyller även om fakturan delas upp per lägenhet.
**Spolbildirekt**, som syns i sökresultatet för Varberg med rubriken Fast pris/ROT, marknadsför rotavdrag på sin jourtjänst. Det gäller inte en förenings beställning, och statusfilmning av rör ger dessutom aldrig rotavdrag, oavsett boendeform eller om filmningen görs tillsammans med annat arbete.
Relining eller stambyte, vad passar föreningen?
Relining kan aldrig fullt ut ersätta ett stambyte, men det kan laga läckor och förlänga livslängden på befintliga rör, enligt en oberoende rapport från SP och KTH. Rapportens råd: saknar badrummen tätskikt och måste ändå rivas, är nya rör att föredra rent ekonomiskt eftersom rivningsarbetet ändå måste göras.
Skillnaden i garanti och livslängd är stor.
- Reliningfirmor ger ofta 10 års garanti
- Stambyte ger ett nytt rörsystem med en teknisk livslängd på 30 till 60 år
- Relining beräknas enligt Riksbyggen normalt hålla minst 20 år
Riksbyggen skriver också att relining inte hjälper om fastigheten har återkommande läckage på vattenrören, då krävs sannolikt ett komplett stambyte i stället.
Vad kostar stamspolning per lägenhet?
Ingen firma i Varberg publicerar ett eget pris per lägenhet. Nationellt varierar priset med byggnadens storlek enligt flera förmedlare.
- 5 till 10 lägenheter: 995 kr per lägenhet (Rena Ror)
- 10 till 20 lägenheter: 1 200 kr per lägenhet (AR Spolteknik)
- 20 till 55 lägenheter: 1 000 kr per lägenhet (AR Spolteknik)
- Bostadsrättsförening, Offertas spann: 1 000 till 2 500 kr per lägenhet
Över ungefär 55 lägenheter slutar de flesta firmor att publicera ett pris och hänvisar till offert i stället.
Vanliga frågor
Vad kostar en spolning av avloppsrör?
Nationella förmedlare anger 995 till 2 500 kr per lägenhet beroende på fastighetens storlek, se tabellen ovan. Ingen firma i Varberg publicerar ett eget pris, så det finns ingen ortssiffra att jämföra med.
Vilka är nackdelarna med relining?
Ingen europeisk eller svensk produktstandard finns ännu för relining, till skillnad från nya rörmaterial som certifieras enligt europeisk standard. Garantitiden är dessutom ofta kortare än för stambyte, och en försäkringsbolagsrepresentant har pekat på en låg inträdesbarriär i branschen som gör kvaliteten svårbedömd mellan olika firmor.
När kan man inte göra relining?
Riksbyggen skriver att relining inte hjälper om fastigheten har återkommande problem med läckage på vattenrören, eftersom relining bara förnyar avloppet. Det är också en dålig idé att kombinera relining med en badrumsrenovering om badrummen ändå måste rivas på grund av att tätskiktet saknas, enligt den oberoende SP- och KTH-rapporten.
Hur många år håller en relining?
Ingen vetenskaplig studie av relinade rörs faktiska livslängd i drift finns. De äldsta kända relinade rören i bruk hade vid rapportens skrivande hållit i 25 år med få problem, medan Riksbyggen normalt räknar med minst 20 år och de flesta firmor bara ger 10 års garanti.