Stamspolning i Sundsvall

Är det rotavdrag på avloppsspolning?

Nästan aldrig när en bostadsrättsförening beställer arbetet. **Rotavdrag** förutsätter att du själv äger bostaden och blir fakturerad för arbetet, vilket en förenings gemensamma beställning inte uppfyller, även om kostnaden i slutänden tas ut via medlemmarnas avgifter.

Skatteverket har prövat exakt den varianten där ett företag fakturerar varje lägenhet i stället för föreningen, och svaret är nej: arbetet gäller föreningens gemensamma utrymmen, inte den enskilda bostaden. Att filma avloppsrör ger dessutom aldrig rotavdrag alls, oavsett boendeform eller om filmningen görs tillsammans med annat arbete.

Vad kostar det att göra relining?

Ingen firma i Sundsvall publicerar ett pris per meter eller per lägenhet i sina sökresultat. Flera av de stora namngivna relining-leverantörerna i landet, som Aarsleff Rörteknik och Mavi Relining, publicerar över huvud taget inga kronbelopp på sina egna sidor, bara ett löfte om pris efter besiktning.

Arbetet självt tar enligt en oberoende rapport från SP och KTH normalt 2 till 3 dagar, beroende på metod och omfattning.

Kan man bo kvar vid relining?

Ofta ja, till skillnad från ett stambyte som normalt tar 6 till 10 veckor per lägenhet enligt SBC och innebär omfattande rivning. Det är en av de fördelar en oberoende rapport från SP och KTH lyfter fram: kortare tid, lägre pris och mindre störning för de boende jämfört med stambyte.

Samma rapport påpekar dock att relining aldrig kan ersätta ett stambyte fullt ut, bara laga läckor och förlänga livslängden på befintliga rör. Fungerar vattenledningarna dåligt, inte bara avloppet, hjälper relining inte: då krävs sannolikt ett fullständigt stambyte.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta i utgångsläget, men jämförelsen haltar om badrummen samtidigt saknar fungerande tätskikt. Är riven av badrummet ändå nödvändig av andra skäl är nya rör enligt den oberoende SP- och KTH-rapporten att föredra, även ekonomiskt, eftersom det stora rivningsarbetet måste göras oavsett metod.

Garantitiden och livslängden skiljer sig mellan leverantör och metod:

• Garantitiden hos vissa relining-firmor är 5 år för en förening och 10 år för en privatperson hos samma firma.
• SBC anger att ett stambyte brukar hålla 30 till 50 år.
• Riksbyggen anger att relining vanligen beräknas hålla minst 20 år.

Försäkringsbolag är dessutom ofta försiktiga med att likställa relining med en traditionell renovering, eftersom metoden bara avser ledningarna och inte tätskiktet.

Vad kostar en spolning av avloppsrör?

Ingen firma i Sundsvall publicerar ett pris. Nationellt tar namngivna rörfirmor på andra orter oftast mellan 550 och 2 500 kr per lägenhet för stamspolning i en bostadsrättsförening, men de siffrorna gäller de firmorna och de orterna, inte Sundsvall.