Stamspolning i Örnsköldsvik

Hur mycket kostar en stamspolning?

Ingen leverantör publicerar ett pris för Örnsköldsvik. Jämförelsesajten svenskahantverkare.se anger 500 till 900 kr i timmen för avloppsspolning i Örnsköldsvik, men den typen av jämförelsesajt är känd för att publicera liknande spann på många orters sidor i hela landet, så uppgiften bör läsas som en allmän riktlinje snarare än ett mått just på Örnsköldsvik.

Nationella exempel, prissatta per lägenhet för en hel fastighet:

• Rena Rör tar 995 kr per lägenhet för 5 till 10 lägenheter, exklusive moms.
• AR Spolteknik tar 1 200 kr per lägenhet för 10 till 20 lägenheter och 1 000 kr per lägenhet för 20 till 55 lägenheter.
• Rörjour 24/7 anger att en BRF normalt betalar 1 000 till 1 500 kr per lägenhet, omkring 20 000 till 40 000 kr för ett trapphus med 20 lägenheter.

Ingen av dessa firmor är verksam i Örnsköldsvik enligt vår brief, så siffrorna är bara till för att visa storleksordningen.

Får man rotavdrag för spolning av avlopp?

För en bostadsrättsförenings egna stammar, nej, aldrig. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och själv faktureras för arbetet. En förening är en juridisk person, inte en bostadsägare, så villkoret uppfylls aldrig när föreningen beställer arbete på de gemensamma stammarna, oavsett vem som bor i huset.

Att filma avloppsrör ger dessutom aldrig rotavdrag, i något boendeform och även om filmningen sker tillsammans med annat arbete som i sig skulle kunna ge avdrag. Skatteverket har ett tydligt nej på just den punkten. En enskild villaägare som spolar sina egna rör kan däremot omfattas av samma regler som gäller rörmokararbete i småhus, där installera och rengöra avlopp är godkänt för avdrag på arbetskostnaden.

Är relining billigare än stambyte?

Ofta ja på kort sikt, enligt en oberoende rapport från SP och KTH: relining tar kortare tid, kostar mindre och stör de boende mindre än ett traditionellt stambyte. Metoderna är ändå inte samma sak och ska inte jämföras rakt av.

Ett stambyte ger nya, certifierade rör med en beräknad livslängd på 40 till 50 år. För relining finns ingen motsvarande produktstandard, och ingen vetenskaplig jämförelse mellan metoderna finns än. De äldsta relinade rören som är kända hade vid rapportens skrivande hållit i 25 år utan känt åldersrelaterat fel, men ingen vet hur länge ett relinat system håller i praktiken.

Garantitiden brukar också vara kortare, vanligen omkring 10 år för relining mot ett stambytes livslängd på 30 till 40 år, enligt SBC.

Hur ofta bör man göra stamspolning?

Ingen svensk myndighet eller branschregel sätter ett fast intervall för underhållsspolning. Varje intervall du stöter på, till exempel vart tredje till femte år, är en enskild firmas egen rekommendation och inte en officiell regel.

Ett bättre riktmärke är fastighetens ålder och skick. Vattenskaderapporten visar att 57 procent av ledningsskador beror på korrosion, ålder och slitage, alltså sådant som går att förebygga med underhåll i tid.

Stamspolning och relining i Örnsköldsvik

Bravida har 4,3 av 6 omdömen i Google och Sjölunds Värme 4,2 av 23. Inlands Luft AB saknar betyg och omdömen.

Be alltid om en skriftlig offert som anger pris per lägenhet, vad som ingår och om filmning av stammarna räknas som en separat post. Filmning ger som sagt aldrig rotavdrag, oavsett vad offerten kallar den.