Stamspolning i Alunda
4 företag i Alunda, Uppsala län.
En kort guide för bostadsrättsföreningar i Alunda som funderar på stamspolning eller relining. Alunda är en liten ort, och ingen av firmorna i sökresultaten är hämtade från vår lista över tre lokala VVS-företag, så priserna nedan kommer från namngivna firmor på andra håll i landet.
Kolla alltid pris, garanti och vad som ingår innan föreningen skriver under någon offert.
Hur länge håller stammar i hus?
Det beror på material, men SBC anger att den tekniska livslängden för avlopps- och vattenledningar ligger på 30 till 60 år beroende på material. Värmeledningar kan hålla upp till 80 år, medan golv- och väggbeklädnad i våtrum har en livslängd på 10 till 40 år.
Ett stambyte brukar enligt samma källa behövas efter 30 till 50 år. Regelbunden spolning och tidig filmning kan hjälpa en förening att se hur det ligger till innan ett akut läckage tvingar fram ett beslut.
Får man rotavdrag för spolning av avlopp?
Nej, inte när en bostadsrättsförening beställer arbetet. Skatteverket kräver att kunden äger bostaden och själv faktureras, och en förening är en juridisk person, inte en bostadsägare. Villkoret är därför aldrig uppfyllt när föreningen beställer spolning eller relining av de gemensamma stammarna.
Att filma avloppsrör ger dessutom aldrig rotavdrag alls, oavsett boendeform, även om filmningen görs tillsammans med annat arbete. Skriv aldrig ut ett rotavdrag på en faktura till föreningen för den typen av arbete.
Är relining billigare än stambyte?
På kort sikt ofta ja, enligt en oberoende rapport från SP och KTH: kortare tid, lägre pris och mindre störning för de boende. Relining ersätter ändå aldrig ett stambyte fullt ut, utan lagar och förlänger livslängden på befintliga rör.
Ett stambyte ger nya, certifierade rör med en beräknad livslängd på 40 till 50 år. Relining saknar en motsvarande produktstandard, och garantitiden är enligt SBC vanligen kortare, omkring 10 år mot stambytets 30 till 40 år.
Rörfirmor för stamspolning i Alunda
Tre VVS-företag har uppgifter i Google för Alunda: SK Montage med 4,7 av 3 omdömen, Zackes Rörservice AB med 3,2 av 5 och Svahn's Rör med 1,0 av 2. Ingen av de tre nämns i vår brief som specialiserad på stamspolning eller relining.
Fråga firman om följande innan styrelsen bestämmer sig.
- Har ni erfarenhet av stamspolning i flerbostadshus, inte bara i villor?
- Vad kostar arbetet per lägenhet, inte bara som en totalsumma?
- Ingår filmning, och redovisas den som en egen post på fakturan?
Vanliga frågor
Hur mycket kostar en stamspolning?
Nationella exempel per lägenhet: Rena Rör tar 995 kr för 5 till 10 lägenheter, AR Spolteknik tar 1 200 kr för 10 till 20 lägenheter och 1 000 kr för 20 till 55 lägenheter, samtliga exklusive moms. Ingen av firmorna är verksam i Alunda.
När kan man inte göra relining?
Riksbyggen skriver att relining inte hjälper om fastigheten har återkommande läckage på vattenrören, eftersom relining bara förnyar avloppen och inte tappvattensystemet. Då behövs sannolikt ett komplett stambyte.
Hur många år håller en relining?
Ingen vet säkert. De äldsta kända relinade rören hade vid en oberoende rapports skrivande hållit i 25 år utan något känt åldersrelaterat fel, men ingen vetenskaplig studie av den faktiska livslängden i drift finns än.